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リニューアルサポート

入居者の予期せぬ退去による原状回復などの出費を平均化し、安定した賃貸経営をサポートします。

昨今の賃貸経営において、オーナー様の煩わしいポイントのひとつとして挙げられる「原状回復費用」。

国土交通省による「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」等により、付帯設備や居室内などの「経年劣化」、「通常汚損・損耗」を原因とする補修・修理・交換費用は、オーナー様にご負担頂くことになります。

基本プラン

  • 各物件の占有面積合計(㎡)×【45円(消費税別途)】を月額委託料とし、原状回復費用や付帯設備などの修理・交換費用のオーナー様負担分を、ロイヤルエンタープライズが負担します。
  • 月額委託料は送金賃料より相殺し、安定した賃貸経営をサポートします。

1部屋あたりの月額目安

専有面積 月額委託料
25㎡ 1,125円
30㎡ 1,350円
40㎡ 1,800円
50㎡ 2,250円

保守対象項目

  • 建付け調整とは、通常携帯工具による増し締め・ビス止め等の調整を行うことをいいます。
  • 上記以外の項目に関しては、別紙「ロイヤルサポートシステム保守対象一覧」を御確認下さいませ。
  • 保守対象外・・・新築以外の物件及び戸建・分譲マンション(区分所有)・天災・火災・地震・その他不可抗力が原因の場合
  • 下記費用については、別途オーナー様のご負担となります。
    ※本物件のグレードアップ工事
    ※壁・床・天井内の修繕工事(排水管の清掃等)
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