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Serviceサービス

資産有効活用

資産活用のスペシャリストチームが資産・財産に係わる諸問題を解決します。

ロイヤルエンタープライズの資産活用チームは、不動産の呼応乳、保有、譲渡又は相続等に係わるあらゆる問題解決のタスクフォースとして誕生した専門分野のスペシャリストで構成されたソリューションチームです。

借地・底地の権利調整/土地の等価交換/買換/売買、リノベーション

ロイヤルエンタープライズの資産活用チームは、あなたの資産・財産を守るホームドクターです。

最初のステップは、土地・建物に関する事柄の配置(問診)からスタート

問診
各分野のスペシャリストで構成されたソリューションチームが資産価値・有効活用・方向性をご提案しながら、資産・財産に関する諸問題に解答していきます。ロイヤルエンタープライズの資産活用チームは、不動産のホームドクターとしてあなたに最適な処方をご提案します。
診察
相続に係わるトラブル、地形や複雑な権利関係、法令上の問題、建物や設備のトラブルなど、オーナー様を悩ます問題は溢れています。あなたの抱えている問題をお聞かせください。
検診
市場調査・現地調査を中心にその土地におかれている諸状況や条件など、さまざまな角度から問題を洗い出し、専門家の見地から本質を見極めて原因を徹底究明します。
処方
土地・建物から税務および法的な問題まで、検診の調査結果と専門家の見解をまとめて適切な対処法や具体的対応策をアドバイスします。
予防
土地・建物、また、設備におけるさまざまなトラブルから税金対策に係わる事柄まで、予防策・対応策をアドバイスします。短期的・長期的の両面から安心の賃貸住宅経営をサポートします。

資産活用に関するご相談はロイヤルグループの資産活用チームにお任せ下さい!

資産活用チームによるコンサルティングのご案内

  • 資産有効活用

    現在使用していない不動産の有効な活用方法を知りたい。

  • 相続対策

    所有不動産について有効な相続対策の方法が知りたい。

  • 不動産購入・売却

    相続で売却する不動産があり相談したい。

  • 賃貸経営

    不動産投資について考えたい。

  • リフォーム

    賃貸物件(アパート・マンション)の空室対策として相談したい。

  •  
  このようなお悩みはございませんか? ロイヤルグループの資産活用チームが解決致します! 何故解決できるのか?

資産活用のエキスパートがベストプランをご提案。

土地や建物といった不動産をお持ちのオーナー様に対して、不動産コンサルタントなどの資格をもつ不動産活用のエキスパートや弁護士・税理士などの各専門家とのコラボレーションにより有効活用の選択肢の中からベストなプランをオーナー様にご提案させて頂きます。

ロイヤルエンタープライズ資産活用チーム 相関図

資産活用チームによるコンサルティング業務の流れ

資産活用チームによるコンサルティング業務の流れ

資産活用チームによる有効活用実績

賃貸経営の基本戦略から、建物の設計施工管理、運営管理までワンストップのソリューションで付加価値の高い物件が誕生!

ロイヤルエンタープライズの資産活用チームが手掛けたマンション開発

オーナー様の住み心地へのこだわりをかたちにしたデザイナーズマンションで供給過剰の中、高い収益力を実現しました。

オーナー様のご要望

  • 住み心地、使い勝手にこだわった建物で差別化したい
  • メンテナンス費用を低く抑えたい
  • 長期的に資産価値を保つ事のできる物件にしたい

ロイヤルエンタープライズの資産活用チームによるワンストップソリューション

事例

コンセプトづくりから、設計・施工管理、入居者募集、運営管理まで、トータルにおまかせ頂いた事で付加価値の高い、確かな収益力を誇るマンション経営を実現しました。

建築計画のポイント

  • こだわりのデザイナーズマンション
  • 住み心地と省エネを実現する「外断熱工法」
  • 耐久性を重視したRC造3階建

入居者募集にも成果を上げた差別化戦略

  • 賃貸物件では異例の「モデルルーム公開」で生活シーンをアピール
  • 都心へ通勤する社会人層をターゲットに絞り、ターミナル駅周辺での募集に集中

安定経営の為のトータル管理

  • サブリース契約で安心のマンション経営、安定した収入を確保
  • ハートフル管理で日常のメンテナンスも万全
  • 将来を見据えた安心の長期修繕計画

モデルルーム

モデルルーム

コンクリート打ち放しとシナベニヤを組み合わせた洗練されたイメージ。 モデルルームでは部屋の使い方をご提案。内覧者は自分の生活シーンをイメージしやすくなる

外観写真

外観写真

モダンな外観、室内の採光の為、窓側には柱も壁もないデザイン

オーナー様のお悩みにお応え致します。空室改善リノベーションなら、ロイヤルエンタープライズにお任せください!

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